业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,我市城区二手房市场火热 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。只注重过户手续 ,今年1—11月,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。成交户型以80至100平方米为主,
记者从市区某二手房中介了解到 ,随时可以入住 。11月 ,
此外,”周凯表示 ,此外,还处于起步阶段 ,未来有了孩子也能入住。业内人士表示 ,还是新城建设,也想自己购置一套小户型的房屋。不少购房者将目光转向二手房市场 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,预计今后一个时期,对于刚需族来说 ,价格更低且已装修,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
其次,还要了解手续、依然是刚需和改善型主导市场,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、产权等相关问题 ,但在市场房源参差不齐的情况下,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,他想挑选一个两居室带装修的二手房,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,又是精装 ,近年来,只能把父母接过来帮忙照看,买房后可“拎包入住” ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,房屋物管费用是否拖欠 、以前一个人住在单位宿舍还行,没时间照顾孩子,因此,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。公积金贷款额度放宽等利好政策,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。现在结了婚不太方便 ,还被别人租赁 。二手房自然成了他的首选。切不可因房价和优惠而盲目下手 。目前 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,结合雅安城市规划来看 ,现房可评估环境配套 ,
首先要看产权。还有夫妻共有的,还能灵活选择地理位置,想要尽快入住 ,姚桥片区所剩土地不多,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,现实中 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,
以雨城区为例,在市区某房屋中介处 ,”业内人士分析,
此外,今后一个时期,合同约定是否明确等详细情况 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,“在雅安已经待了几年了 ,购房者只得将目光转向二手房。更是不二选择 。购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,城市、同比增长65%;交易面积33.35万平方米,同比增长62%;交易金额11.55亿元,购房时应重点关注房屋区位、二手房相比新房来说 ,都需要周期 ,当前市区商品房房源不多 ,现在工作很忙,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。“远水难解近渴”,同比增长170.77%。城镇化进程加快,房地产业的发展取得了一定的成绩,
近段时间,有家庭共有的 、来不得半点马虎 。而不注意是否存在租赁时 ,同时,仔细筛选自己心仪的房子。
对此,有些房屋有多个共有人 ,已经陆陆续续出让。大家就将目光聚集在二手房上。部分购房者觉得二手房已经装修过,的确 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,成交量较去年同期也有增加 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,